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南湖綜合整治保規劃 有望引發大城西巨變

時間:2010-03-26  來源:住在杭州網  作者:徐良仙

 
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3月22日,《杭州市余杭區南湖綜合整治與保護控制性詳細規劃》(以下簡稱“南湖綜保規劃”)持續一個月的公示期正式結束。這意味著南湖綜保規劃完成了向社會各界和相關市民征求意見的階段,它將成為南湖建設和發展的指導性文件。

南湖綜保規劃方案提出的南湖公園、禹航城、湖山度假區、南湖樂園等大型公建項目,有望從根本上激活天目山路西線區域(即天目山路延伸段02省道沿線),從而改變并提升整個大城西的城市格局。

南湖新城提升大城西整體價值

2008年7月,杭州提出在全市規劃建設20座新城,南湖新城就是其中之一。同時,南湖新城還被確定為“十大休閑基地”之一,原來的滯洪區將被打造成為以大禹治水文化為切入點,集旅游、休閑和人居為一體的濱水新城。

實際上,早在2000年,南湖滯洪區內的搬遷安置工作就已經啟動;2003年,南湖滯洪區開發建設領導小組成立;2005年,南湖國際休閑度假項目綜合整治工程指揮部成立,南湖整治工程拉開序幕;2007年,杭州市委常委、余杭區委書記朱金坤提出:“要堅持高起點規劃、高強度投入、高標準建設、高效能管理的‘四高’標準,還湖于民,把南湖建成人文之湖、生活之湖、生態之湖、休閑之湖的動感美麗‘新西湖’”。

南湖的挖湖工作自2005年開始全面展開,至今已形成的湖區面積約為1.25平方公里,全面竣工后湖區面積預計可達到5.21平方公里,相當于1.3個錢江新城核心區。

根據日前公示的規劃方案,本次規劃范圍東至余杭鎮鳳山路,西南至中泰鄉中橋村,西到規劃南湖西路,北臨南苕溪,總面積約14.89平方公里的區域(含5.21平方公里水域面積),這個面積差不多相當于2個上海的靜安區,相當于0.8個杭州的上城區。

規劃表明,南湖新城將形成“兩帶、九區”的布局結構。“兩帶”是指“安靜休閑帶”和“動感娛樂帶”,“九區”是指南湖公園、南湖小鎮、南湖樂園、禹航城(Mall)、湖山度假村、鳳凰山度假村、苕溪新區、中泰新區和余杭新區。

其中,位于規劃區南側的鳳凰山度假村、禹航城(Mall)、湖山度假村、南湖樂園和中泰新區,屬于“動感娛樂帶”;其他的除了規劃區中心的南湖公園外,均屬于“安靜休閑帶”。特別是“動感娛樂帶”上的大型公建項目,沿天目山路延伸段02省道依次排開,這對于改變并提升杭州整個大城西的城市格局而言,具有不可估量的積極意義。整個大城西的城市發展將更加均衡,它的綜合競爭力和價值濃度將獲得根本性的提升。

四大公建項目坐鎮天目山路西線

如果說天目山路是一個翹翹板,那么它肯定玩不轉了。因為一邊很有料,另一邊卻有些輕飄飄——在天目山路東線,是眾所周知的武林廣場公建集群,包括杭州大廈購物城、西湖文化廣場、以雷迪森酒店和浙江國際大酒店為代表的五星級酒店集群等;而在天目山路西線,也就是天目山路延伸段02省道沿線,幾乎什么都沒有。

 
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