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危舊樓房成“定時炸彈” “未老先衰”房摸排宜盡快

時間:2014-05-22  來源:中國信息報  作者:

 
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——業內人士建議須盡快排查摸底建“病歷”

調查中發現,危房引起重視,動輒要用“血”的代價來換取,而目前到底有多少危舊房,沒有一個權威部門能真正說清楚。

杭州市房屋安全鑒定事務管理中心副主任李向峰介紹說,據房屋產權登記信息,杭州市五城區上世紀70年代至90年代建造的住宅約有14000幢。目前,杭州市的房屋安全管理重點主要在這些房屋,已要求各區盡快完善排查工作。

據多座城市的有關部門負責人介紹,目前,危舊房摸排主要實行屬地管理,有危險、有問題的樓房重點觀察。而在現實中,老房子出問題卻主要以居民感受為準,這種小問題如果放任不管或者疊加,就可能導致房屋變為建筑意義上的危房。

浙江中設工程設計有限公司建筑師吳正群指出,為防止身邊有更多“老樓”提前壽終正寢,各地相關部門應該盡快對所轄城市的老舊樓房進行全面普查和徹查。并及時采取措施,最大可能消除那些“未老先衰”房屋存在的各種安全隱患。

“樓房安全一分鐘都不能等。”陳旭偉說,再難也要逐步建立檔案,不僅是建立建設成果的檔案,更重要的是建立使用檔案。“政府應逐步加強社區工作,實行屬地管理。在老舊小區,應該社區跟物業聯合起來,對樓房加強監督。”

相關專家指出,應明確住建、房管等部門和鄉鎮、街道的房屋安全工作主體責任。責任部門應派專人定期對重點房屋、重點部位進行定點觀測,做好巡查記錄和相應的影像資料,摸清危舊樓房底數,為加固修繕工作順利實施奠定基礎。

 
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